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东海广场:升级资产管理模式,打牢浦西商业中心地位
业态:写字楼
经营模式:轻资产模式
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入驻企业数量的增多会带来商业资产净值的提升,进而更需要精细化的资产运营。“

 

客户概述

SOHO东海广场地处上海南京西路中央商务区中心位置,项目高217米,是上海摩天大厦之一,更是上海南京西路的地标性建筑。南京西路西段目前有多个项目在建,在未来将成为浦西国际甲级写字楼最为集中供应的地区。而届时,SOHO东海广场也便成为中心的中心。

SOHO东海广场紧邻上海重要的交通换乘枢纽和商业购物中心,距离轨道交通2号线静安寺站步行约5分钟,毗邻上海国际机场市区航站楼,SOHO东海广场凭借得天独厚的地理位置和地铁、高架、航站、公交的综合交通枢纽,让顺畅的商务出行得以充分保障。目前,SOHO东海广场目前入驻的企业95%以上均为国外知名公司。

业务挑战

Soho项目作为中国地产界的知名品牌,无论是从品质还是商业价值去看,都是国内商业地产的顶端存在。具备品牌声扬的商业项目,会随着自身的商业价值增长不断吸引更为优质的企业关注,入驻企业数量的增多会带来商业资产净值的提升,更精细化的进行资产运营也就随之成为了管理者的关注重点。


解决方案

为了更加精准的做好项目资产运营,东海广场的管理者选择使用CREAMS资产管理工具,完成系统化、数据化的资产管理转型,为打造浦西商业核心的构想提前谋篇布局。

Soho东海广场目前已经有部分开始使用CREAMS进行管理,相信很快会进行全面覆盖。届时,东海广场在资产的管理运营上必会登上一个新的起点,成为浦西商业中心一颗最为闪耀的商业之星。

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